Жилищное право как отрасль права реферат

14.10.2019 DEFAULT 0 Comments

Цель работы: рассмотрение вопросов: жилищное право в системе права РФ, его взаимодействие с другими отраслями права, Понятие и классификация принципов жилищного права. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Никто не имеет права без законного основания войти в жилище и иное законное владение гражданина против его воли. В этом случае граждане решают свои жилищные проблемы посредством гражданско-правовых сделок: купли-продажи, мены, дарения, наследования, а также строительства и других действий, не противоречащих законодательству. Как верно отмечает российский юрист Л. Акты органов местного самоуправления Особую часть законодательства РФ в области жилищного права составляют международные договоры, ратифицированные РФ. Сколько стоит написать твою работу?

Федеральные, региональные субъектов Федерации и местные органы власти наделены полномочиями в области жилищных отношений, которые в соответствии с законодательством распределены между ними табл. Немаловажную роль в области жилищных отношений играют инициативы населения, которые могут выражаться в такой форме участия населения в осуществлении местного самоуправления, как территориальное общественное самоуправление. В соответствии с уставом муниципального образования указанные органы могут являться некоммерческими юридическими лицами.

Порядок организации и осуществления ТОС определяется уставом муниципального образования в соответствии с законами субъекта РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы ТОС могут осуществлять хозяйственную деятельность по содержанию жилищного фонда и благоустройству территории как за счет средств граждан, так и на основании договоров между органами ТОС и муниципалитетом. Жилищные права и обязанности субъектов жилищных правоотношений могут возникать из следующих оснований:.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования.

Жилой дом может быть индивидуальным или многоквартирным, под которым понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного использования. Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая жилищное право как отрасль права реферат помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Жилое помещение предназначено для жилищное право как отрасль права реферат граждан. Однако допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуального предпринимательства проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Жилищное право как отрасль права реферат 2390

Но не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Жилищное право как отрасль права реферат Федерации, составляет жилищный фонд. Жилищный фонд подлежит обязательному государственному учету, что предполагает технический учет с проведением технической инвентаризации и технической паспортизации. Уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и органами государственной власти субъектов Федерации осуществляется государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также за соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.

Жилищный фонд можно классифицировать по форме собственности и по целям использования. По форме собственности жилищный фонд подразделяется на:. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:. Ниже приведена таблица соответствия жилых помещений жилищным фондам с учетом их классифицирующих оснований табл. Соответствие жилых помещений жилищным фондам с учетом их классифицирующих оснований. Вышеуказанная таблица наглядно иллюстрирует возможную принадлежность жилых помещений жилищным фондам.

Так, например, жилое помещение частного жилищного фонда не может выступать в качестве жилого помещения жилищного фонда социального использования, т. Правильная квалификация жилых помещений по отнесению к соответствующему жилищному фонду часто имеет практическое значение при разрешении жилищных споров. Согласно Конституции РФ право на жилище принадлежит каждому гражданину России от рождения.

Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова

Никто не может быть произвольно лишен жилища, проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Интересное реклама. Оглавление Введение 3 1. Жилищное право в системе права РФ, его взаимодействие с другими отраслями права 4 2. Понятие и классификация принципов жилищного 10 Заключение 13 Список источников 15 Введение Жилищный вопрос в нашей стране давно уже стал притчей во языцех, о чем неоднократно жилищное право как отрасль права реферат классики русской литературы.

В чем же причина того, что жилищный вопрос так "испортил" россиян, в то время как в других странах такой феномен почти неизвестен? Думается, что одна из причин состояла в том, что существовавшее ранее законодательство, регулирующее жилищные отношения, характеризовалось бессистемностью и большим количеством нормативных актов, принятых в разное время разными ведомствами.

По мнению ученых-юристов. Вместе с тем вопрос о месте жилищного права в системе права является дискуссионным уже в течение нескольких десятилетий.

[TRANSLIT]

По этому поводу в юридической науке высказаны многочисленные и самые разнообразные точки зрения, которые можно свести к трем основным группам. Одни авторы В. Литовкин, В.

[TRANSLIT]

Чигир считают, что жилищное право - это институт или даже подотрасль гражданского права. Так, В. Более многочисленная часть исследователей считает, что жилищное право представляет собой комплексную отрасль права. Такой вывод впервые сделал еще в г.

Более многочисленная часть исследователей считает, что жилищное право представляет собой комплексную отрасль права. Закрепляет следующие основополагающие для жилищного права конституционно-правовые принципы:.

Он писал, что жилищные отношения регулируются нормами трех институтов: административно-правового института распределения жилья, гражданско-правового института договора найма жилого помещения, кооперативно-правового института по обеспечению жилой площадью в домах жилищно-строительных кооперативов.

По мнению В. Райхера, данные отношения входят во вторичное образование системы права - комплексную отрасль права. Эту позицию впоследствии поддержали и другие ученые.

Жилищное право как отрасль права реферат 4558

Действительно, разделение всей системы правовых норм на различные отрасли права происходит не по одному, а по жилищное право как отрасль права реферат основаниям и на разных уровнях. По мнению А. Мицкевича, подобное разделение свидетельствует о многообразии общественной жизни и потребностей, обусловливающих формирование системы права. Профессор Ю. Толстой приходит к выводу о существовании двух типов отрасли права: основных и комплексных. Последние состоят из норм, взятых из основных отраслей права, регулируют разнородные отношения, занимают, по мнению Ю.

Толстого, лишь условное место в систематике права. Жилищное право - это комплексная отрасль, в которой объединены нормы и правовые институты гражданского большая часть нормадминистративного и других отраслей права.

Как комплексная отрасль права правовой комплекс жилищное право регулирует отношения, складывающиеся в процессе пользования жилыми помещениями, предоставления их в пользование, управления и эксплуатации жилищных фондов, то есть общественные отношения, возникающие в процессе реализации права на жилище.

Специфической чертой общественных отношений, регулируемых нормами жилищного права, является то, что они возникают, существуют и развиваются, главным образом, по поводу особого материального объекта - жилища жилого дома, квартиры, комнаты и т.

Жилищное право заимствует методы правового регулирования, используемые в других отраслях права. Например, для отношений пользования жилыми помещениями характерен гражданско-правовой метод с использованием административно-правовых средств ; для отношений распределения предоставление жилья, управления жилищное право как отрасль права реферат фондом, других отношений организационного, управленческого характера - метод административного права метод власти-подчинения.

Вместе с тем жилищное право - это не механическая совокупность разнообразных правовых норм. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования, то есть определенным видом общественных отношений, на которые направлено воздействие норм данной отрасли права.

Общим предметом жилищного права являются общественные отношения по поводу жилища.

Жилищное право — реферат

Внутри этого предмета выделяются несколько групп относительно однородных общественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности государства по реализации права граждан на жилище, обеспечения их в тех или иных формах жилыми помещениями и связанных с ними иных отношений.

Пункт 10 статьи 1 Жилищного кодекса определяет жилищные отношения как отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжения ими, а также сохранности жилищного фонда.

Таким образом, жилищные отношения - это общее родовое понятие по отношению к отдельным их видам. К жилищным отношениям применяются различные методы правового регулирования. Регулирование жилищных отношений происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм: государственного, административного, гражданского и иных отраслей права. Так, в административном праве действует метод субординации и властного приказа, позволяющий эффективно регулировать служебную и управленческую деятельность.

В других отраслях преобладает метод равенства сторон дозволения. Например, в гражданском праве используется диспозитивный метод правового регулирования, который предусматривает для субъектов известную альтернативную возможность поведения в рамках правовой нормы.

В то же время своего специфического метода правового регулирования жилищное право не имеет, для него жилищное право как отрасль права реферат как гражданско-правовой, так и жилищное право как отрасль права реферат метод регулирования. Отдельные авторы приводят систему базовых идейпринципов, на основе которых строится подотрасль жилищного права. Сюда относят:. Этот принцип установлен в Конституции РФ и получил свое развитие в отчет о практике туризм. Он означает, что никто не может вторгаться в жилище без разрешения на то его владельца.

Однако данный принцип ограничивается законодательно, например при проведении отдельных следственных действий. Этот принцип означает, что закон жестко закрепляет все случаи, когда гражданин может быть выселен из жилого помещения, и выселение по иным, кроме законных, основаниям не допускается. Этот принцип заключается в том, что любое лицо может свободно проживать в любом месте на территории РФ. На практике он трудно реализуется из-за нехватки жилого фонда. В соответствии со ст.

Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуально-предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и интересов других граждан.

Так, в жилых помещениях недопустимо размещать промышленные производства. Жилищный кодекс РФ допускает выселение нанимателя жилья за нецелевое использование помещения. На государственном уровне для решения жилищной проблемы принимались различные программы. Например, в Программе Коммунистической партии СССР ставилась задача в течение ближайших лет обеспечить каждую семью благоустроенной квартирой.

Однако существовавшая ранее распределительная система удовлетворения жилищной потребности не давала ожидаемых результатов. На рубеже х гг. В связи с этим назрела острая необходимость выработать новые формы решения жилищной проблемы. Они провозгласили одновременное существование двух механизмов реализации прав граждан на жилище - рыночного и распределительного. Хочу отметить, что через год после вступления в силу основ была принята новая Конституция, в ст. Далее в году постановлением Правительства РФ от В ней были сформулированы основные направления жилищно-коммунальной реформы в стране.

После реализации данной программы острота жилищной проблемы не снизилась. В марте г. Согласно, ее положений гражданам должна оказываться государственная поддержка в получении кредитов.

Правила оплаты жилья. Однако допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуального предпринимательства проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Использование не по назначению пригодных для проживания жилых помещений не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ЖК.

Указом Президента РФ от Данная программа является одним из основных документов реализации государственной жилищной политики. При реализации данной программы ощущалась ограниченность правовой базы в дальнейших преобразований в жилищной сфере.

Лекция 1. Конституционное право России как отрасль права, наука и учебная дисциплина.

В году в качестве законодательной инициативы в Государственную Думу был внесен так называемый пакет 27 законов, в том числе и проект Жилищного кодекса РФ. В связи с этим можно говорить о создании принципиально новой правовой базы для регулирования жилищных отношений.

За этот период была сформирована нормативная правовая жилищное право как отрасль права реферат, являющаяся основой регулирования вопросов, связанных с жилищным строительством, жилищно-коммунальным хозяйством, обеспечением прав собственности в жилищной сфере в условиях развивающихся рыночных отношений. Новые правовые условия создали основу для реализации на практике поставленных целей и позволили с помощью широкомасштабных скоординированных действий на всех уровнях государственной власти и местного самоуправления осуществить меры, в том числе в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", направленные на улучшение жилищных условий тысяч семей и повышение качества оказываемых коммунальных услуг.

Проводимые с года реформы в жилищной сфере обеспечили коренной поворот к рыночным механизмам при соблюдении принципов обеспечения социальных гарантий жилищных прав малоимущих граждан.

Кардинальным образом изменилась структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности, сформирован новый слой собственников жилья как социальной базы жилищной реформы. Доля частного жилищного фонда за - годы увеличилась с 33 до 87,2 процента, а доля государственного и муниципального жилищного фонда сократилась с 67 до 12,8 процента. Постановление Правительства РФ от Основную роль здесь стали играть частные, в том числе индивидуальные застройщики.

Кардинально изменилась ситуация с предоставлением земельных участков для жилищного строительства. Последовательно проводится политика по снижению административных барьеров в жилищном строительстве. Упрощены процедуры подготовки проектов планировки территорий, разработки проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, выдачи разрешений на строительство, государственного строительного надзора. Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий является важным направлением жилищной политики в Российской Федерации.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием жилищное право как отрасль права реферат механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.

Дмитрий донской цель рефератаРеферат на тему вакуумные насосыКонтрольная работа валютные отношения и валютная система
Темы докладов по психологии здоровьяКурсовая работа по предприятию финансовый менеджментНеразгаданная тайна эгейской письменности реферат
Реферат основы отраслевых технологийРеферат экспрессионизм действительность сквозь призму страха и пессимизмаСвятые равноапостольные ольга и владимир доклад

Постановлением Правительства РФ от Основными цели Программы являются:. Вместе с тем достигнутые результаты и сложившаяся на рынке жилья ситуация обусловливают необходимость согласования целей и задач Программы, направленных на преодоление существующих проблем в жилищной сфере, с долгосрочными стратегическими целями и приоритетами государственной жилищной политики. Реализация Программы должна обеспечить продвижение по направлению достижения долгосрочной стратегической цели государственной жилищной политики.

Наиболее важными являются направления по сохранению сформированной надежной инфраструктуры рынка ипотеки и ее дальнейшее развитие, поддержание конкуренции на рынке и обеспечение условий для продолжения выдачи и обслуживания ипотечных кредитов региональными банками. Планируется совершенствование нормативных правовых актов по активизации содействия формированию рынка доступного жилья, в том числе в части совершенствования законодательного регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечения средств пенсионных накоплений и средств страховых резервов на рынок ипотечных ценных бумаг, страхования ипотечных жилищных кредитов, деятельности бюро кредитных историй и жилищных накопительных кооперативов, системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защиты прав добросовестного приобретателя жилого помещения.

Будут проводиться организационные мероприятия, связанные с содействием использованию материнского семейного капитала на погашение ранее взятых и получение новых ипотечных жилищных кредитов. Стратегической целью государственной жилищной политики и ее приоритетными задачами, изложенными в Концепции Распоряжение Правительства РФ от Вопрос о месте жилищного права в системе российского права является одним из ключевых, поскольку имеет не только узкое теоретическое, жилищное право как отрасль права реферат и важное практическое значение.

Жилищное право - это комплексная отрасль права, в котором объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права.

Жилищное право не является самостоятельной отраслью наравне с такими отраслями, как конституционное, административное, гражданское, трудовое, семейное, земельное право. Будучи связаны между собой тем, что обслуживают специфические отношения, существующие и развивающие по поводу особого материального объекта - жилища, жилищно-правовые нормы образуют особую вторичную, комплексную отрасль права, развивающуюся по своим внутренним закономерностям.

Хотя в ст. Комплексный характер жилищного права заключается в том, что оно соединяет в себе не только нормы гражданско-правового характера, но и нормы других отраслей права, которые посвящены либо жилищное право как отрасль права реферат жилищным правоотношениям, либо отношениям, так или иначе связанным с жильем.

К последним относятся административное, земельное, экологическое, финансовое право.